¿Te puedes deducir la reforma en el IRPF?

Quedan 60 días para hacer y pagar las obras en tu vivienda: el plazo acaba el 31 de diciembre de 2026.

Si mejoras la eficiencia energética de tu vivienda o de tu edificio, puedes restar de lo que pagas en el IRPF entre el 20 % y el 60 % de lo que te cuesten las obras, con límites. Responde cuatro preguntas y te decimos cuánto y qué tienes que hacer.

Tu resultado

Qué tienes que hacer, en orden

Certificado energético antes de empezar. Lo firma un técnico (arquitecto, aparejador o ingeniero) y muestra la letra de tu vivienda hoy.
Obras y pagos dentro de plazo. Paga por transferencia, tarjeta o cheque nominativo y guarda las facturas a tu nombre. El efectivo no cuenta.
Certificado energético después de las obras. Tiene que demostrar la mejora y estar expedido dentro de plazo.
Declaración de la Renta. La deducción se aplica en la del año en que se expide el certificado posterior.

De dónde salen estas cifras

Reducir la demanda de calefacción y refrigeración: 20 % de hasta 5.000 € al año. Las obras reducen al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración, según el certificado de eficiencia energética.
Mejorar el consumo de energía primaria no renovable: 40 % de hasta 7.500 € al año. Las obras reducen al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o la vivienda pasa a tener calificación energética A o B.
Rehabilitación energética del edificio: 60 % de hasta 5.000 € al año (máximo 15.000 € en total). Las obras del edificio reducen al menos un 30 % su consumo de energía primaria no renovable, o el edificio pasa a calificación A o B.
Necesitas un certificado de eficiencia energética antes de empezar las obras y otro después; la mejora se acredita comparándolos.
La deducción se aplica en la declaración del año en que se expide el certificado posterior a las obras.
Las subvenciones que recibas por las mismas obras se restan de la base de la deducción.
Los pagos tienen que hacerse por banco, tarjeta, transferencia o cheque nominativo: los pagos en efectivo no cuentan.
En la rehabilitación del edificio, lo que supere la base anual de 5.000 € se puede deducir en los cuatro años siguientes, hasta 15.000 € en total.

Fuentes oficiales, comprobadas el 2 de noviembre de 2026:

Esta calculadora es orientativa y no sustituye a un asesor fiscal. Solo incluye las deducciones estatales: algunas comunidades autónomas tienen las suyas propias. Algunas condiciones de detalle aún las estamos comprobando y no las mostramos hasta tenerlas confirmadas.